Amsterdam, Terrasflats en Wachtershuisjes
| opdrachtgevers: | Stedelijke Woningdienst Amsterdam, Amstelland (Amwonen) en Wilma Bouw |
De gemeente Amsterdam verleende deze studieopdracht voor Amsterdam Zuidoost in het kader van het onderzoek Marktvisies op stedelijke woningbouw, in samenwerking met een aantal project ontwikkelaars. Voor een vernieuwing van de problematische Bijlmermeer was een structuurschets Ganzenhoef opgezet. Daarbij wordt een nieuwe structuur over het bestaande gelegd: intensief bebouwde stroken naast open groen stroken.
verkaveling
In ons plan streven we ernaar de verschillende ingrepen, in verschillende tijden gedaan, afzonderlijk herkenbaar te laten zijn en hun identiteit te laten behouden. De nieuwe bebouwing neemt de richting van de stroken aan. De problematiek van de Bijlmermeer is voor een deel te wijten aan het ontbreken van de relatie woning met maaiveld. Daarom hebben we een conventioneel stratenpatroon gemaakt met goed gedefinieerde ruimtes.
De terrasflats staan als hoge gebouwen in een veld van laagbouwwoningen, gericht op zon en uitzicht. De laagbouw wachtershuisjes vormen straatwanden. De privé-tuinen liggen binnen de bebouwing en zijn ommuurd. De straat bestaat uit een rijweg met twee-richtingsverkeer, aan twee zijden langs parkeren onder de bomen en trottoirs met voordeuren. De bestaande waterpartij blijft daarbij gehandhaafd.
terrasflats
Elke woning heeft een groot terras dat als buitenkamer kan fungeren. Deze terrassen verspringen ten opzichte van elkaar zodat het terras deels een dubbele hoogte heeft. Een aantal woningen heeft de mogelijkheid een serre te nemen. Zo ontstaat er een wisselend gevelbeeld binnen een kader. De woningen hebben een oppervlakte van 75 tot 101 m2. Ze worden ontsloten via een centrale hal met lift. Aan de centrale hal bevindt zich op enkele verdiepingen een apart toegankelijke (werk)ruimte die bij één van de twee woningen getrokken kan worden. Elke woning heeft twee of drie buitengevels en dus verschillend uitzicht. De bergingen liggen in een half verdiept souterrain.
De voorzieningen zijn in een strook tegen de lange wand gelegd. De ruimten zijn vrij in te delen zodat wonen en werken door elkaar heen kunnen lopen
wachtershuisjes
De woningen hebben een voorhuis aan de straat en een tuinhuis aan het achterpad met een grotere verdiepingshoogte. Als buitenruimte hebben ze een omsloten tuin en een terras op het oosten of westen.
verkaveling
In ons plan streven we ernaar de verschillende ingrepen, in verschillende tijden gedaan, afzonderlijk herkenbaar te laten zijn en hun identiteit te laten behouden. De nieuwe bebouwing neemt de richting van de stroken aan. De problematiek van de Bijlmermeer is voor een deel te wijten aan het ontbreken van de relatie woning met maaiveld. Daarom hebben we een conventioneel stratenpatroon gemaakt met goed gedefinieerde ruimtes.
De terrasflats staan als hoge gebouwen in een veld van laagbouwwoningen, gericht op zon en uitzicht. De laagbouw wachtershuisjes vormen straatwanden. De privé-tuinen liggen binnen de bebouwing en zijn ommuurd. De straat bestaat uit een rijweg met twee-richtingsverkeer, aan twee zijden langs parkeren onder de bomen en trottoirs met voordeuren. De bestaande waterpartij blijft daarbij gehandhaafd.
terrasflats
Elke woning heeft een groot terras dat als buitenkamer kan fungeren. Deze terrassen verspringen ten opzichte van elkaar zodat het terras deels een dubbele hoogte heeft. Een aantal woningen heeft de mogelijkheid een serre te nemen. Zo ontstaat er een wisselend gevelbeeld binnen een kader. De woningen hebben een oppervlakte van 75 tot 101 m2. Ze worden ontsloten via een centrale hal met lift. Aan de centrale hal bevindt zich op enkele verdiepingen een apart toegankelijke (werk)ruimte die bij één van de twee woningen getrokken kan worden. Elke woning heeft twee of drie buitengevels en dus verschillend uitzicht. De bergingen liggen in een half verdiept souterrain.
De voorzieningen zijn in een strook tegen de lange wand gelegd. De ruimten zijn vrij in te delen zodat wonen en werken door elkaar heen kunnen lopen
wachtershuisjes
De woningen hebben een voorhuis aan de straat en een tuinhuis aan het achterpad met een grotere verdiepingshoogte. Als buitenruimte hebben ze een omsloten tuin en een terras op het oosten of westen.